Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 639 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 639 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 429 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 761 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 028 546 zł
| Cena: | 7 639 750,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 514 285,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 028 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 429 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 761 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 875 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 637 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 875 775 zł | 4% | 10 lat | 11 186 887 zł | 1 501 704 zł | 9 685 183 zł | 62 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 403 726 zł | 4% | 10 lat | 13 672 861 zł | 1 835 416 zł | 11 837 446 zł | 76 474 zł |
| Większy wkład własny | 7 639 751 zł | 8% | 10 lat | 12 277 079 zł | 1 639 529 zł | 10 637 550 zł | 65 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 639 751 zł w kredycie na 7 334 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 334 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 770 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 424 zł czyli o 11 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
