Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 033 zł na 10 lat będzie kosztował 1 254 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 968 zł
| Cena: | 764 032,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 454,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 254 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 629 zł | 4% | 10 lat | 1 129 087 zł | 151 162 zł | 977 926 zł | 6 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 436 zł | 4% | 10 lat | 1 379 996 zł | 184 753 zł | 1 195 243 zł | 7 648 zł |
| Większy wkład własny | 764 033 zł | 8% | 10 lat | 1 239 261 zł | 165 054 zł | 1 074 207 zł | 6 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 033 zł w kredycie na 733 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733471.51 zł.
| Kwota kredytu: | 733 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 143 zł czyli o 1 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
