Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 033 zł na 10 lat będzie kosztował 1 205 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 502 968 zł
| Cena: | 764 032,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 454,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 502 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 205 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 629 zł | 18% | 10 lat | 1 085 079 zł | 142 800 zł | 942 279 zł | 5 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 436 zł | 18% | 10 lat | 1 326 208 zł | 174 533 zł | 1 151 674 zł | 6 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 033 zł | 8% | 10 lat | 1 239 261 zł | 165 054 zł | 1 074 207 zł | 6 571 zł |
| Większy wkład własny | 764 033 zł | 28% | 10 lat | 1 172 026 zł | 152 279 zł | 1 019 747 zł | 4 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 033 zł w kredycie na 626 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626507.57 zł.
| Kwota kredytu: | 626 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 956 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
