Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 254 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 503 415 zł
| Cena: | 764 260,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 559,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 503 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 254 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 687 834 zł | 4% | 10 lat | 1 129 424 zł | 151 207 zł | 978 217 zł | 6 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 686 zł | 4% | 10 lat | 1 380 407 zł | 184 808 zł | 1 195 599 zł | 7 650 zł |
| Większy wkład własny | 764 260 zł | 8% | 10 lat | 1 239 630 zł | 165 103 zł | 1 074 527 zł | 6 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 260 zł w kredycie na 733 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 733690.2 zł.
| Kwota kredytu: | 733 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 145 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
