Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 642 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 642 604 zł na 10 lat będzie kosztował 12 434 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 765 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 034 159 zł
| Cena: | 7 642 604,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 597,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 034 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 434 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 765 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 688 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 841 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 641 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 344 zł | 4% | 10 lat | 11 191 065 zł | 1 502 265 zł | 9 688 800 zł | 62 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 406 864 zł | 4% | 10 lat | 13 677 968 zł | 1 836 101 zł | 11 841 867 zł | 76 502 zł |
| Większy wkład własny | 7 642 604 zł | 8% | 10 lat | 12 281 665 zł | 1 640 141 zł | 10 641 524 zł | 65 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 642 604 zł w kredycie na 7 336 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 336 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 774 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 455 zł czyli o 11 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
