Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 643 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 643 287 zł na 10 lat będzie kosztował 12 435 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 766 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 035 502 zł
| Cena: | 7 643 286,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 911,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 035 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 435 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 766 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 407 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 642 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 958 zł | 4% | 10 lat | 11 192 065 zł | 1 502 399 zł | 9 689 666 zł | 62 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 407 615 zł | 4% | 10 lat | 13 679 190 zł | 1 836 265 zł | 11 842 925 zł | 76 509 zł |
| Większy wkład własny | 7 643 287 zł | 8% | 10 lat | 12 282 762 zł | 1 640 288 zł | 10 642 474 zł | 65 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 643 287 zł w kredycie na 7 337 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 337 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 437 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 775 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 462 zł czyli o 11 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 437 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
