Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 643 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 643 287 zł na 10 lat będzie kosztował 11 946 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 370 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 035 502 zł
| Cena: | 7 643 286,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 911,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 035 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 946 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 370 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 333 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 407 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 407 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 642 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 097 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 958 zł | 18% | 10 lat | 10 751 811 zł | 1 418 751 zł | 9 333 061 zł | 50 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 407 615 zł | 18% | 10 lat | 13 141 103 zł | 1 734 029 zł | 11 407 074 zł | 62 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 643 287 zł | 8% | 10 lat | 12 282 762 zł | 1 640 288 zł | 10 642 474 zł | 65 732 zł |
| Większy wkład własny | 7 643 287 zł | 28% | 10 lat | 11 610 152 zł | 1 512 492 zł | 10 097 661 zł | 47 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 643 287 zł w kredycie na 6 267 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 267 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 082 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 349 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 582 zł czyli o 13 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 082 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
