Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 643 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 643 287 zł na 10 lat będzie kosztował 12 282 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 642 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 035 502 zł
| Cena: | 7 643 286,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 515 911,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 035 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 282 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 642 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 578 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 706 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 407 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 370 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 878 958 zł | 8% | 10 lat | 11 054 485 zł | 1 476 259 zł | 9 578 227 zł | 59 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 407 615 zł | 8% | 10 lat | 13 511 038 zł | 1 804 316 zł | 11 706 721 zł | 72 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 643 287 zł | 4% | 10 lat | 12 435 627 zł | 1 669 332 zł | 10 766 295 zł | 69 554 zł |
| Większy wkład własny | 7 643 287 zł | 18% | 10 lat | 11 946 457 zł | 1 576 390 zł | 10 370 067 zł | 56 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 643 287 zł w kredycie na 7 031 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 031 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 368 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 068 zł czyli o 12 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
