Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 503 803 zł
| Cena: | 764 456,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 650,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 503 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 011 zł | 8% | 10 lat | 1 115 954 zł | 148 631 zł | 967 323 zł | 5 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 903 zł | 8% | 10 lat | 1 363 944 zł | 181 660 zł | 1 182 284 zł | 7 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 457 zł | 4% | 10 lat | 1 255 238 zł | 168 051 zł | 1 087 188 zł | 6 957 zł |
| Większy wkład własny | 764 457 zł | 18% | 10 lat | 1 206 313 zł | 158 755 zł | 1 047 558 zł | 5 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 457 zł w kredycie na 703 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703300.94 zł.
| Kwota kredytu: | 703 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 808 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
