Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 503 803 zł
| Cena: | 764 456,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 650,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 503 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 011 zł | 28% | 10 lat | 1 055 409 zł | 137 128 zł | 918 282 zł | 4 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 840 903 zł | 28% | 10 lat | 1 289 945 zł | 167 600 zł | 1 122 344 zł | 5 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 457 zł | 18% | 10 lat | 1 206 313 zł | 158 755 zł | 1 047 558 zł | 5 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 457 zł w kredycie na 550 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550409.98 zł.
| Kwota kredytu: | 550 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 111 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
