Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 645 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 645 356 zł na 10 lat będzie kosztował 12 438 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 769 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 039 572 zł
| Cena: | 7 645 355,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 516 863,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 039 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 438 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 669 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 769 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 880 820 zł | 4% | 10 lat | 11 195 094 zł | 1 502 806 zł | 9 692 289 zł | 62 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 409 891 zł | 4% | 10 lat | 13 682 893 zł | 1 836 762 zł | 11 846 131 zł | 76 530 zł |
| Większy wkład własny | 7 645 356 zł | 8% | 10 lat | 12 286 087 zł | 1 640 732 zł | 10 645 355 zł | 65 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 645 356 zł w kredycie na 7 339 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 339 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 778 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 484 zł czyli o 11 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
