Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 645 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 645 356 zł na 10 lat będzie kosztował 12 286 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 645 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 039 572 zł
| Cena: | 7 645 355,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 516 863,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 039 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 286 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 645 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 769 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 880 820 zł | 8% | 10 lat | 11 057 478 zł | 1 476 658 zł | 9 580 820 zł | 59 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 409 891 zł | 8% | 10 lat | 13 514 695 zł | 1 804 805 zł | 11 709 891 zł | 72 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 645 356 zł | 4% | 10 lat | 12 438 994 zł | 1 669 784 zł | 10 769 210 zł | 69 573 zł |
| Większy wkład własny | 7 645 356 zł | 18% | 10 lat | 11 949 691 zł | 1 576 816 zł | 10 372 875 zł | 56 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 645 356 zł w kredycie na 7 033 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 033 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 370 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 089 zł czyli o 12 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
