Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 034 zł
| Cena: | 764 574,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 704,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 117 zł | 28% | 10 lat | 1 055 572 zł | 137 149 zł | 918 423 zł | 4 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 032 zł | 28% | 10 lat | 1 290 143 zł | 167 626 zł | 1 122 517 zł | 5 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 575 zł | 18% | 10 lat | 1 206 499 zł | 158 779 zł | 1 047 720 zł | 5 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 575 zł w kredycie na 550 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550494.62 zł.
| Kwota kredytu: | 550 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 112 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
