Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 206 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 034 zł
| Cena: | 764 574,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 704,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 206 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 117 zł | 18% | 10 lat | 1 085 849 zł | 142 901 zł | 942 948 zł | 5 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 032 zł | 18% | 10 lat | 1 327 149 zł | 174 657 zł | 1 152 492 zł | 6 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 575 zł | 8% | 10 lat | 1 240 140 zł | 165 171 zł | 1 074 969 zł | 6 575 zł |
| Większy wkład własny | 764 575 zł | 28% | 10 lat | 1 172 857 zł | 152 387 zł | 1 020 470 zł | 4 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 575 zł w kredycie na 626 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626951.63 zł.
| Kwota kredytu: | 626 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 960 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
