Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 111 zł
| Cena: | 764 613,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 722,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 152 zł | 4% | 10 lat | 1 129 946 zł | 151 277 zł | 978 670 zł | 6 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 075 zł | 4% | 10 lat | 1 381 045 zł | 184 894 zł | 1 196 152 zł | 7 654 zł |
| Większy wkład własny | 764 614 zł | 8% | 10 lat | 1 240 204 zł | 165 180 zł | 1 075 024 zł | 6 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 614 zł w kredycie na 734 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734029.8 zł.
| Kwota kredytu: | 734 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 977 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 149 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
