Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 646 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 646 532 zł na 10 lat będzie kosztował 11 951 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 374 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 041 886 zł
| Cena: | 7 646 532,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 517 404,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 041 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 951 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 374 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 337 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 411 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 881 879 zł | 18% | 10 lat | 10 756 377 zł | 1 419 353 zł | 9 337 024 zł | 50 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 411 185 zł | 18% | 10 lat | 13 146 683 zł | 1 734 765 zł | 11 411 918 zł | 62 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 646 532 zł | 8% | 10 lat | 12 287 977 zł | 1 640 984 zł | 10 646 993 zł | 65 760 zł |
| Większy wkład własny | 7 646 532 zł | 28% | 10 lat | 11 615 082 zł | 1 513 134 zł | 10 101 948 zł | 47 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 646 532 zł w kredycie na 6 270 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 270 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 353 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 612 zł czyli o 13 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
