Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 646 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 646 532 zł na 10 lat będzie kosztował 11 615 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 101 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 041 886 zł
| Cena: | 7 646 532,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 517 404,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 041 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 615 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 101 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 374 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 881 879 zł | 28% | 10 lat | 10 453 574 zł | 1 361 821 zł | 9 091 753 zł | 42 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 411 185 zł | 28% | 10 lat | 12 776 590 zł | 1 664 447 zł | 11 112 143 zł | 52 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 646 532 zł | 18% | 10 lat | 11 951 530 zł | 1 577 059 zł | 10 374 471 zł | 56 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 646 532 zł w kredycie na 5 505 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 505 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 334 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 122 zł czyli o 13 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
