Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 646 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 646 532 zł na 10 lat będzie kosztował 12 440 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 770 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 041 886 zł
| Cena: | 7 646 532,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 517 404,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 041 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 440 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 770 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 881 879 zł | 4% | 10 lat | 11 196 817 zł | 1 503 037 zł | 9 693 780 zł | 62 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 411 185 zł | 4% | 10 lat | 13 684 998 zł | 1 837 045 zł | 11 847 954 zł | 76 542 zł |
| Większy wkład własny | 7 646 532 zł | 8% | 10 lat | 12 287 977 zł | 1 640 984 zł | 10 646 993 zł | 65 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 646 532 zł w kredycie na 7 340 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 340 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 779 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 497 zł czyli o 11 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
