Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 646 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 646 532 zł na 10 lat będzie kosztował 12 287 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 646 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 041 886 zł
| Cena: | 7 646 532,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 517 404,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 041 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 287 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 646 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 374 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 881 879 zł | 8% | 10 lat | 11 059 179 zł | 1 476 886 zł | 9 582 294 zł | 59 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 411 185 zł | 8% | 10 lat | 13 516 775 zł | 1 805 082 zł | 11 711 692 zł | 72 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 646 532 zł | 4% | 10 lat | 12 440 908 zł | 1 670 041 zł | 10 770 867 zł | 69 583 zł |
| Większy wkład własny | 7 646 532 zł | 18% | 10 lat | 11 951 530 zł | 1 577 059 zł | 10 374 471 zł | 56 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 646 532 zł w kredycie na 7 034 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 034 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 337 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 372 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 101 zł czyli o 12 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 337 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
