Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 365 zł
| Cena: | 764 742,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 781,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 269 zł | 8% | 10 lat | 1 116 372 zł | 148 687 zł | 967 685 zł | 5 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 217 zł | 8% | 10 lat | 1 364 454 zł | 181 728 zł | 1 182 726 zł | 7 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 743 zł | 4% | 10 lat | 1 255 708 zł | 168 113 zł | 1 087 594 zł | 6 959 zł |
| Większy wkład własny | 764 743 zł | 18% | 10 lat | 1 206 764 zł | 158 814 zł | 1 047 950 zł | 5 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 743 zł w kredycie na 703 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703563.81 zł.
| Kwota kredytu: | 703 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 937 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 811 zł czyli o 1 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
