Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 736 zł
| Cena: | 764 931,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 868,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 438 zł | 28% | 10 lat | 1 056 064 zł | 137 213 zł | 918 852 zł | 4 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 425 zł | 28% | 10 lat | 1 290 745 zł | 167 704 zł | 1 123 041 zł | 5 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 932 zł | 18% | 10 lat | 1 207 062 zł | 158 853 zł | 1 048 209 zł | 5 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 932 zł w kredycie na 550 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550751.53 zł.
| Kwota kredytu: | 550 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 114 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
