Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 764 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 764 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 504 736 zł
| Cena: | 764 931,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 868,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 504 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 438 zł | 8% | 10 lat | 1 116 647 zł | 148 723 zł | 967 924 zł | 5 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 425 zł | 8% | 10 lat | 1 364 791 zł | 181 773 zł | 1 183 018 zł | 7 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 764 932 zł | 4% | 10 lat | 1 256 018 zł | 168 155 zł | 1 087 863 zł | 6 961 zł |
| Większy wkład własny | 764 932 zł | 18% | 10 lat | 1 207 062 zł | 158 853 zł | 1 048 209 zł | 5 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 764 932 zł w kredycie na 703 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 703737.56 zł.
| Kwota kredytu: | 703 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 937 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 813 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
