Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 649 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 649 709 zł na 10 lat będzie kosztował 11 619 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 136 zł
| Cena: | 7 649 709,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 518 866,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 619 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 884 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 378 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 649 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 884 738 zł | 28% | 10 lat | 10 457 918 zł | 1 362 386 zł | 9 095 531 zł | 42 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 414 680 zł | 28% | 10 lat | 12 781 899 zł | 1 665 139 zł | 11 116 760 zł | 52 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 649 709 zł | 18% | 10 lat | 11 956 496 zł | 1 577 714 zł | 10 378 781 zł | 56 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 649 709 zł w kredycie na 5 507 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 507 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 337 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 148 zł czyli o 13 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
