Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 102 zł na 10 lat będzie kosztował 11 620 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 048 909 zł
| Cena: | 7 650 102,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 047,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 048 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 620 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 092 zł | 28% | 10 lat | 10 458 455 zł | 1 362 456 zł | 9 095 998 zł | 42 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 415 113 zł | 28% | 10 lat | 12 782 556 zł | 1 665 225 zł | 11 117 331 zł | 52 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 102 zł | 18% | 10 lat | 11 957 110 zł | 1 577 795 zł | 10 379 315 zł | 56 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 102 zł w kredycie na 5 508 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 151 zł czyli o 13 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
