Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 650 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 650 965 zł na 10 lat będzie kosztował 11 621 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 107 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 050 606 zł
| Cena: | 7 650 965,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 519 443,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 050 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 621 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 107 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 097 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 118 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 416 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 650 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 885 869 zł | 28% | 10 lat | 10 459 634 zł | 1 362 610 zł | 9 097 024 zł | 42 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 416 062 zł | 28% | 10 lat | 12 783 997 zł | 1 665 412 zł | 11 118 585 zł | 52 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 650 965 zł | 18% | 10 lat | 11 958 458 zł | 1 577 973 zł | 10 380 485 zł | 56 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 650 965 zł w kredycie na 5 508 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 158 zł czyli o 13 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
