Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 153 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 173 zł
| Cena: | 765 153,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 970,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 638 zł | 28% | 10 lat | 1 056 371 zł | 137 252 zł | 919 118 zł | 4 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 669 zł | 28% | 10 lat | 1 291 120 zł | 167 753 zł | 1 123 367 zł | 5 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 153 zł | 18% | 10 lat | 1 207 412 zł | 158 899 zł | 1 048 513 zł | 5 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 153 zł w kredycie na 550 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550911.44 zł.
| Kwota kredytu: | 550 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 116 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
