Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 173 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 412 zł
| Cena: | 765 275,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 026,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 173 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 748 zł | 28% | 10 lat | 1 056 539 zł | 137 274 zł | 919 264 zł | 4 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 803 zł | 28% | 10 lat | 1 291 325 zł | 167 780 zł | 1 123 545 zł | 5 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 275 zł | 18% | 10 lat | 1 207 604 zł | 158 925 zł | 1 048 679 zł | 5 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 275 zł w kredycie na 550 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550998.04 zł.
| Kwota kredytu: | 550 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 117 zł czyli o 1 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
