Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 314 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 076 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 489 zł
| Cena: | 765 314,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 044,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 076 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 783 zł | 8% | 10 lat | 1 117 206 zł | 148 798 zł | 968 408 zł | 5 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 841 846 zł | 8% | 10 lat | 1 365 474 zł | 181 864 zł | 1 183 610 zł | 7 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 314 zł | 4% | 10 lat | 1 256 646 zł | 168 239 zł | 1 088 407 zł | 6 964 zł |
| Większy wkład własny | 765 314 zł | 18% | 10 lat | 1 207 666 zł | 158 933 zł | 1 048 733 zł | 5 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 314 zł w kredycie na 704 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704089.33 zł.
| Kwota kredytu: | 704 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 817 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
