Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 654 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 654 541 zł na 10 lat będzie kosztował 12 453 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 782 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 057 641 zł
| Cena: | 7 654 540,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 088,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 057 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 453 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 782 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 087 zł | 4% | 10 lat | 11 208 544 zł | 1 504 611 zł | 9 703 933 zł | 62 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 419 995 zł | 4% | 10 lat | 13 699 332 zł | 1 838 969 zł | 11 860 363 zł | 76 622 zł |
| Większy wkład własny | 7 654 541 zł | 8% | 10 lat | 12 300 847 zł | 1 642 703 zł | 10 658 144 zł | 65 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 654 541 zł w kredycie na 7 348 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 348 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 789 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 582 zł czyli o 11 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
