Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 654 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 654 541 zł na 10 lat będzie kosztował 11 964 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 385 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 057 641 zł
| Cena: | 7 654 540,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 088,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 057 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 964 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 385 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 087 zł | 18% | 10 lat | 10 767 643 zł | 1 420 840 zł | 9 346 803 zł | 50 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 419 995 zł | 18% | 10 lat | 13 160 452 zł | 1 736 582 zł | 11 423 870 zł | 62 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 654 541 zł | 8% | 10 lat | 12 300 847 zł | 1 642 703 zł | 10 658 145 zł | 65 829 zł |
| Większy wkład własny | 7 654 541 zł | 28% | 10 lat | 11 627 248 zł | 1 514 719 zł | 10 112 529 zł | 47 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 654 541 zł w kredycie na 6 276 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 276 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 362 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 685 zł czyli o 13 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
