Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 654 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 654 803 zł na 10 lat będzie kosztował 11 964 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 385 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 155 zł
| Cena: | 7 654 802,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 209,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 964 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 385 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 322 zł | 18% | 10 lat | 10 768 011 zł | 1 420 888 zł | 9 347 122 zł | 50 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 283 zł | 18% | 10 lat | 13 160 902 zł | 1 736 641 zł | 11 424 261 zł | 62 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 654 803 zł | 8% | 10 lat | 12 301 268 zł | 1 642 759 zł | 10 658 509 zł | 65 831 zł |
| Większy wkład własny | 7 654 803 zł | 28% | 10 lat | 11 627 645 zł | 1 514 771 zł | 10 112 874 zł | 47 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 654 803 zł w kredycie na 6 276 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 276 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 362 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 687 zł czyli o 13 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
