Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 654 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 654 803 zł na 10 lat będzie kosztował 11 627 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 112 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 155 zł
| Cena: | 7 654 802,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 209,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 627 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 112 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 385 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 322 zł | 28% | 10 lat | 10 464 881 zł | 1 363 294 zł | 9 101 587 zł | 42 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 283 zł | 28% | 10 lat | 12 790 410 zł | 1 666 248 zł | 11 124 162 zł | 52 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 654 803 zł | 18% | 10 lat | 11 964 457 zł | 1 578 765 zł | 10 385 692 zł | 56 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 654 803 zł w kredycie na 5 511 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 511 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 342 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 188 zł czyli o 13 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
