Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 654 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 654 803 zł na 10 lat będzie kosztował 12 301 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 658 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 155 zł
| Cena: | 7 654 802,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 209,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 301 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 658 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 385 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 322 zł | 8% | 10 lat | 11 071 141 zł | 1 478 483 zł | 9 592 658 zł | 59 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 283 zł | 8% | 10 lat | 13 531 395 zł | 1 807 035 zł | 11 724 360 zł | 72 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 654 803 zł | 4% | 10 lat | 12 454 364 zł | 1 671 847 zł | 10 782 517 zł | 69 659 zł |
| Większy wkład własny | 7 654 803 zł | 18% | 10 lat | 11 964 457 zł | 1 578 765 zł | 10 385 692 zł | 56 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 654 803 zł w kredycie na 7 042 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 185 zł czyli o 12 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
