Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 654 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 654 803 zł na 10 lat będzie kosztował 12 454 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 782 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 155 zł
| Cena: | 7 654 802,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 209,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 454 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 782 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 322 zł | 4% | 10 lat | 11 208 928 zł | 1 504 662 zł | 9 704 265 zł | 62 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 283 zł | 4% | 10 lat | 13 699 800 zł | 1 839 032 zł | 11 860 768 zł | 76 625 zł |
| Większy wkład własny | 7 654 803 zł | 8% | 10 lat | 12 301 268 zł | 1 642 759 zł | 10 658 509 zł | 65 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 654 803 zł w kredycie na 7 348 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 348 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 790 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 585 zł czyli o 11 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
