Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 207 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 867 zł
| Cena: | 765 506,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 132,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 207 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 956 zł | 18% | 10 lat | 1 087 172 zł | 143 075 zł | 944 097 zł | 5 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 057 zł | 18% | 10 lat | 1 328 766 zł | 174 870 zł | 1 153 896 zł | 6 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 506 zł | 8% | 10 lat | 1 241 651 zł | 165 372 zł | 1 076 279 zł | 6 583 zł |
| Większy wkład własny | 765 506 zł | 28% | 10 lat | 1 174 287 zł | 152 573 zł | 1 021 714 zł | 4 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 506 zł w kredycie na 627 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627715.27 zł.
| Kwota kredytu: | 627 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 969 zł czyli o 1 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
