Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 301 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 658 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 823 zł
| Cena: | 7 655 141,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 365,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 301 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 658 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 628 zł | 8% | 10 lat | 11 071 632 zł | 1 478 549 zł | 9 593 083 zł | 59 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 656 zł | 8% | 10 lat | 13 531 994 zł | 1 807 115 zł | 11 724 880 zł | 72 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 142 zł | 4% | 10 lat | 12 454 916 zł | 1 671 921 zł | 10 782 995 zł | 69 662 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 142 zł | 18% | 10 lat | 11 964 987 zł | 1 578 835 zł | 10 386 152 zł | 56 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 142 zł w kredycie na 7 042 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 189 zł czyli o 12 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
