Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 142 zł na 10 lat będzie kosztował 11 964 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 386 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 823 zł
| Cena: | 7 655 142 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 365,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 964 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 386 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 628 zł | 18% | 10 lat | 10 768 488 zł | 1 420 951 zł | 9 347 537 zł | 50 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 656 zł | 18% | 10 lat | 13 161 486 zł | 1 736 718 zł | 11 424 767 zł | 62 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 142 zł | 8% | 10 lat | 12 301 813 zł | 1 642 832 zł | 10 658 981 zł | 65 834 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 142 zł | 28% | 10 lat | 11 628 161 zł | 1 514 838 zł | 10 113 323 zł | 47 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 142 zł w kredycie na 6 277 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 362 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 690 zł czyli o 13 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
