Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 142 zł na 10 lat będzie kosztował 12 454 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 782 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 823 zł
| Cena: | 7 655 142,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 365,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 454 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 782 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 628 zł | 4% | 10 lat | 11 209 424 zł | 1 504 729 zł | 9 704 695 zł | 62 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 656 zł | 4% | 10 lat | 13 700 408 zł | 1 839 113 zł | 11 861 294 zł | 76 628 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 142 zł | 8% | 10 lat | 12 301 813 zł | 1 642 832 zł | 10 658 981 zł | 65 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 142 zł w kredycie na 7 348 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 348 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 790 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 588 zł czyli o 11 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
