Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 142 zł na 10 lat będzie kosztował 11 628 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 113 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 058 823 zł
| Cena: | 7 655 142,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 365,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 058 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 628 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 113 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 628 zł | 28% | 10 lat | 10 465 345 zł | 1 363 354 zł | 9 101 991 zł | 42 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 656 zł | 28% | 10 lat | 12 790 977 zł | 1 666 322 zł | 11 124 655 zł | 52 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 142 zł | 18% | 10 lat | 11 964 987 zł | 1 578 835 zł | 10 386 152 zł | 56 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 142 zł w kredycie na 5 511 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 511 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 342 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 191 zł czyli o 13 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
