Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 241 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 076 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 897 zł
| Cena: | 765 521,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 140,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 241 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 076 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 970 zł | 8% | 10 lat | 1 117 509 zł | 148 838 zł | 968 671 zł | 5 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 074 zł | 8% | 10 lat | 1 365 844 zł | 181 913 zł | 1 183 931 zł | 7 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 522 zł | 4% | 10 lat | 1 256 987 zł | 168 285 zł | 1 088 702 zł | 6 966 zł |
| Większy wkład własny | 765 522 zł | 18% | 10 lat | 1 207 994 zł | 158 976 zł | 1 049 018 zł | 5 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 522 zł w kredycie na 704 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 704280.88 zł.
| Kwota kredytu: | 704 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 938 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 819 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
