Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 256 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 505 898 zł
| Cena: | 765 521,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 505 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 256 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 688 970 zł | 4% | 10 lat | 1 131 288 zł | 151 456 zł | 979 832 zł | 6 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 074 zł | 4% | 10 lat | 1 382 686 zł | 185 113 zł | 1 197 573 zł | 7 663 zł |
| Większy wkład własny | 765 522 zł | 8% | 10 lat | 1 241 677 zł | 165 376 zł | 1 076 301 zł | 6 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 522 zł w kredycie na 734 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 734901.93 zł.
| Kwota kredytu: | 734 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 159 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
