Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 322 zł na 10 lat będzie kosztował 11 965 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 386 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 059 177 zł
| Cena: | 7 655 321,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 448,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 059 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 965 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 578 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 386 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 790 zł | 18% | 10 lat | 10 768 741 zł | 1 420 985 zł | 9 347 757 zł | 50 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 854 zł | 18% | 10 lat | 13 161 795 zł | 1 736 759 zł | 11 425 036 zł | 62 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 322 zł | 8% | 10 lat | 12 302 102 zł | 1 642 870 zł | 10 659 232 zł | 65 836 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 322 zł | 28% | 10 lat | 11 628 434 zł | 1 514 873 zł | 10 113 561 zł | 47 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 322 zł w kredycie na 6 277 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 362 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 692 zł czyli o 13 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
