Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 322 zł na 10 lat będzie kosztował 12 455 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 783 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 059 177 zł
| Cena: | 7 655 321,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 448,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 059 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 455 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 783 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 659 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 790 zł | 4% | 10 lat | 11 209 688 zł | 1 504 765 zł | 9 704 923 zł | 62 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 854 zł | 4% | 10 lat | 13 700 730 zł | 1 839 157 zł | 11 861 573 zł | 76 630 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 322 zł | 8% | 10 lat | 12 302 102 zł | 1 642 870 zł | 10 659 232 zł | 65 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 322 zł w kredycie na 7 349 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 349 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 790 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 590 zł czyli o 11 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
