Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 655 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 655 322 zł na 10 lat będzie kosztował 12 302 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 659 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 059 177 zł
| Cena: | 7 655 321,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 521 448,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 059 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 302 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 659 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 725 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 889 790 zł | 8% | 10 lat | 11 071 892 zł | 1 478 583 zł | 9 593 309 zł | 59 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 420 854 zł | 8% | 10 lat | 13 532 312 zł | 1 807 157 zł | 11 725 155 zł | 72 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 655 322 zł | 4% | 10 lat | 12 455 209 zł | 1 671 961 zł | 10 783 248 zł | 69 663 zł |
| Większy wkład własny | 7 655 322 zł | 18% | 10 lat | 11 965 268 zł | 1 578 872 zł | 10 386 396 zł | 56 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 655 322 zł w kredycie na 7 042 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 042 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 339 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 382 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 191 zł czyli o 12 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 339 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
