Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 76 553 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 76 553 274 zł na 10 lat będzie kosztował 115 901 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 100 789 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 474 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 150 591 877 zł
| Cena: | 76 553 274,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 35 214 506,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 150 591 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 115 901 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 15 112 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 100 789 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 474 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 427 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 90 710 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 68 897 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 522 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 110 868 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 84 208 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 566 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 103 517 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 76 553 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 68 897 947 zł | 28% | 10 lat | 104 311 491 zł | 13 601 144 zł | 90 710 348 zł | 427 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 84 208 602 zł | 28% | 10 lat | 127 491 823 zł | 16 623 620 zł | 110 868 203 zł | 522 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 76 553 274 zł | 18% | 10 lat | 119 270 001 zł | 15 752 367 zł | 103 517 634 zł | 566 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 76 553 274 zł w kredycie na 55 118 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 55 118 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 18 312 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 73 431 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 611 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 611 927 zł czyli o 137 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 18 312 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
