Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 114 zł na 10 lat będzie kosztował 11 631 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 115 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 062 701 zł
| Cena: | 7 657 113,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 272,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 062 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 631 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 115 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 104 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 891 402 zł | 28% | 10 lat | 10 468 040 zł | 1 363 705 zł | 9 104 335 zł | 42 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 422 825 zł | 28% | 10 lat | 12 794 271 zł | 1 666 751 zł | 11 127 520 zł | 52 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 657 114 zł | 18% | 10 lat | 11 968 068 zł | 1 579 241 zł | 10 388 827 zł | 56 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 114 zł w kredycie na 5 513 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 513 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 344 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 207 zł czyli o 13 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
