Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 114 zł na 10 lat będzie kosztował 11 968 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 388 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 062 701 zł
| Cena: | 7 657 113,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 272,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 062 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 968 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 388 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 349 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 661 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 115 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 891 402 zł | 18% | 10 lat | 10 771 262 zł | 1 421 317 zł | 9 349 944 zł | 50 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 422 825 zł | 18% | 10 lat | 13 164 875 zł | 1 737 166 zł | 11 427 710 zł | 62 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 657 114 zł | 8% | 10 lat | 12 304 981 zł | 1 643 255 zł | 10 661 727 zł | 65 851 zł |
| Większy wkład własny | 7 657 114 zł | 28% | 10 lat | 11 631 155 zł | 1 515 228 zł | 10 115 928 zł | 47 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 114 zł w kredycie na 6 278 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 278 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 364 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 708 zł czyli o 13 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
