Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 114 zł na 10 lat będzie kosztował 12 304 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 661 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 062 701 zł
| Cena: | 7 657 113,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 272,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 062 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 304 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 661 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 595 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 891 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 785 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 388 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 891 402 zł | 8% | 10 lat | 11 074 483 zł | 1 478 929 zł | 9 595 554 zł | 59 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 422 825 zł | 8% | 10 lat | 13 535 480 zł | 1 807 580 zł | 11 727 899 zł | 72 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 657 114 zł | 4% | 10 lat | 12 458 124 zł | 1 672 352 zł | 10 785 772 zł | 69 680 zł |
| Większy wkład własny | 7 657 114 zł | 18% | 10 lat | 11 968 069 zł | 1 579 241 zł | 10 388 827 zł | 56 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 114 zł w kredycie na 7 044 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 044 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 385 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 209 zł czyli o 12 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
