Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 346 zł
| Cena: | 765 750,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 245,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 175 zł | 18% | 10 lat | 1 087 518 zł | 143 121 zł | 944 397 zł | 5 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 325 zł | 18% | 10 lat | 1 329 189 zł | 174 926 zł | 1 154 263 zł | 6 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 750 zł | 8% | 10 lat | 1 242 047 zł | 165 425 zł | 1 076 622 zł | 6 585 zł |
| Większy wkład własny | 765 750 zł | 28% | 10 lat | 1 174 661 zł | 152 622 zł | 1 022 039 zł | 4 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 750 zł w kredycie na 627 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627915.12 zł.
| Kwota kredytu: | 627 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 971 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
