Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 346 zł
| Cena: | 765 750,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 245,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 175 zł | 4% | 10 lat | 1 131 626 zł | 151 501 zł | 980 124 zł | 6 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 325 zł | 4% | 10 lat | 1 383 098 zł | 185 168 zł | 1 197 930 zł | 7 665 zł |
| Większy wkład własny | 765 750 zł | 8% | 10 lat | 1 242 047 zł | 165 425 zł | 1 076 622 zł | 6 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 750 zł w kredycie na 735 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735120.12 zł.
| Kwota kredytu: | 735 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 161 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
